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À vendre, cette magnifique ferme idéale pour une famille propriétaire de chevaux. Cette propriété comprend un appartement de 3,5 pièces, un spacieux appartement de 8 pièces, plusieurs locaux de service, une cave, une cave à vin et trois terrasses. Vous trouverez également un jacuzzi, une maison de jardin, un potager et un grand bâtiment rural entièrement vide (non exploité), comprenant une grange et une écurie.Située sur une parcelle de 2'498 m² (non soumise au droit rural, art. 86 LDFR), la propriété se trouve au cœur d’un domaine de plus de 20 hectares. Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Châtel-Saint-Denis, tout en étant à seulement 1 km du centre-ville.Le bien se compose comme suit :Niveau 0 (195 m² - 17m x 11,5m) :  - Bureau/Sport  - Atelier  - Buanderie équipée  - Grange  - Écuries  Depuis la terrasse,  accès à deux caves de 23 m², dont un cave à vin.  Niveau 1 (67 m²) :  Appartement de 3,5 pièces - Véranda  - 2 Réduits  - Cuisine  - Salle de bain / WC  - Salon / Salle à manger  - Chambre  À l'arrière de la propriété se trouve la grange au-dessus de l’écurie, ainsi que le premier soliveau situé au-dessus de la grange du niveau 0.Niveau 2 (82 m²) : Appartement de 8 pièces- Véranda  - Cuisine équipée  - Salon avec cheminée  - WC  - Salle de bain / Buanderie  - Salle à manger  Sur la terrasse, vous trouverez une pergola. À l'arrière de la propriété, se trouve le pont de grange avec un accès par une double porte motorisée.Niveau 3 (75 m²) :  - 4 chambres  - Bureau  - Douche-Hammam / WC  - Dressing  Un galetas est accessible par un escalier escamotable depuis le couloir.Équipements complémentaires- Cabane de jardin 2 pièces électrifiées  - Jacuzzi extérieur  - Robot de tonte  - Jardin potager  Domaine agricole et options d'exploitation :- Location possible de la parcelle 330 de 23,5 hectares pour une activité équine ou autre.- Bien isolée, la ferme est équipée d’un chauffage électrique, d’une introduction souterraine pour l’alimentation électrique triphasée et de la fibre optique.- La propriété comprend également plusieurs locaux de service, trois terrasses, une maison de jardin, un grand bâtiment rural entièrement vide (non exploité), comprenant une grange et une écurie.Charges : environ 1'100 .- / moisOffre et disponibilité de l’objet  La ferme sera disponible fin mars 2027, et la vente se fera sur appel d’offre écrite.---La région de Châtel-Saint-Denis  Châtel-Saint-Denis offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et dynamisme urbain. À seulement 35 minutes de Lausanne et Fribourg, et 1h15 de Genève, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A12 et à sa gare, qui facilite les déplacements vers Lausanne et Berne.La commune propose une qualité de vie élevée avec des commerces, restaurants, services, ainsi que des espaces verts, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Côté économique, elle soutient l’implantation d’entreprises et dispose de plus de 3'500 emplois, avec des perspectives intéressantes.Les familles apprécieront les écoles et infrastructures sportives accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'une vie culturelle dynamique avec théâtres, cinémas et événements réguliers. À seulement 10 minutes des Paccots et à moins de 20 minutes de Vevey et Montreux, Châtel-Saint-Denis offre également de nombreuses options de loisirs.Châtel-Saint-Denis représente une opportunité unique pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle, entre commodités urbaines, nature préservée et richesse culturelle.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail :Agence Claire Immobilier contact@claire-immobilier.ch

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose en résidence principal uniquement :Dans un cadre idyllique et paisible, très ensoleillé avec un panorama exceptionnel à deux pas de la station des 4 Vallées et des bains d'Hérémence.   Splendide chalet situé aux Masses, porte d’entrée de la station de Thyon – Les Collons et du domaine des 4 Vallées. Cette belle région est à proximité des zones mayens, dans un cadre enchanteur. Avec une vue imprenable et exceptionnelle ainsi qu'un panorama sur la Dent-Blanche, le Cervin et le Val des Dix. Entre Hérémence et Les Collons,   D’un haut standing, il a été conçu avec soin, il présente un design alpin élégant et chaleureux .   Ce chalet, qui est entouré de nature. Avec terrasses / balcons en bois vous permettront de profiter de l’ensoleillement optimal qui caractérise cette belle région.   Son aspect rustique se marie harmonieusement à des matériaux nobles et l’ensemble a été conçu dans les moindres détails. Toutes les finitions sont de très grandes qualités. De construction récente et minutieusement entretenu.   Les amoureux de la nature, du ski, des bains thermaux, seront ravis de visiter ce chalet d'exception. COMPOSITION Rez-de-chaussée inférieur : Dégagement central Deux chambres donnant sur extérieur, dont une avec salle d’eau privative Pièce donnant sur extérieur et aménageable selon désirs (bureau, salle de jeux etc.) Salle d’eau / bain (privative) Salle d’eau / douche Buanderie / local technique donnant sur extérieur   Rez-de-chaussée supérieur : Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées Belle cuisine ouverte (bar avec boiserie originale) Espace repas donnant sur balcon Séjour donnant sur balcon (baies vitrées avec portes coulissantes) Magnifique cheminée avec emplacement central, ouverte côtés séjour et cuisine Bureau avec mezzanine, donnant sur balcon Grand balcon d’angles (23.80 m2)   Etage : Dégagement central Deux suites avec armoires encastrées et salles d’eau privatives, donnant sur balcon Salle d’eau / bain / double lavabos (privative) Salle d’eau / douche / double lavabos (privative) Balcon   Ce bien offre également les commodités suivantes : Espace pelouse (rez-de-chaussée inférieur) Réduit bois Quatre places de parc extérieures   Particularités : Vendu partiellement meublé Revêtement sols carrelage, parquet et pierre naturelle Chauffage PAC, distribution au sol SITUATION Sur la commune de Vex à la limite d'Hérémence. Chalet situé aux Masses, porte d’entrée de la station de Thyon – Les Collons et du domaine des 4 Vallées. Cette belle région est à proximité des zones mayens, dans un cadre enchanteur. Avec une vue imprenable et exceptionnelle ainsi qu'un panorama sur la Dent-Blanche, le Cervin et le Val des Dix. COMMODITÉSLes 4 vallées, le plus grand domaine skiable entièrement Suisse Le domaine des 4 Vallées est le plus grand domaine entièrement suisse et relie les stations des Masses, Thyon, Veysonnaz, Nendaz, La Tzoumaz et Verbier. Paradis du ski, du snowboard et d’autres sports de glisse en Valais ! Le domaine des 4 Vallées offre 92 installations à câble (téléskis, télésièges, télécabines, funitels et téléphériques confondus) et la célèbre piste de l'Ours ainsi que 412 km de pistes et itinéraires de ski, dont presque 200 km sont de difficulté moyenne à très difficile. Le Mont-Fort, situé au centre du domaine, s'élève à 3 330 mètres d'altitude et offre une vue sur des sommets tels que le Cervin, le Grand Combin et le Mont Blanc.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

Rare : Elégant Attique-Duplex de standing au coeur de Crans-MontanaBienvenue dans l'élégance contemporaine à la montagne, votre nouveau chez-vous niché au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing, érigée en 2007, parfait pour accueillir toute la famille que ce soit pour la saison hivernale ou estivale. Imaginez-vous chaque matin réveillé par un panorama majestueux sur les montagnes et les sommets valaisans depuis votre terrasse orientée sud-ouest. Cette vue à 180° offre une immersion totale dans la beauté naturelle des environs, éclairée par un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Conçu pour le plaisir et la facilité, cet attique-duplex de 4 chambres offre un espace de vie commune vaste & aéré avec une belle hauteur sous-plafond et ses poutres apparentes, sans oublier le crépitement du bois de la cheminée.Plongez au cœur de l'effervescence de Crans-Montana tout en savourant l'intimité exclusive de votre havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une situation enviable, à seulement 3 min de marche du centre de Crans, de ses restaurants, de ses boutiques de luxe de la Rue du Prado, et des remontées mécaniques Cry d’Er, vous offrant un accès instantané aux pistes de ski immaculées. Distribution : Etage supérieure (4ème étage) :-Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et haut plafond mansardé, donnant sur la terrasse Sud de 123 m2- Cuisine équipée fermée, avec îlot central et accès sur balcon Nord.Etage inférieure (3ème étage) :- 1 chambre Principale avec salle de douche à l'italienne, dressing, cheminée et accès sur balcon Sud - 1 chambre avec salle de bains attenante et accès sur balcon Sud- 2 chambres donnant sur balcon Nord- 2 salles de douchesInclus dans le prix de vente :1 cave de 12m21 armoire à skis3 places de parking dans un parking souterrain sécurisé avec télécommandeVendable en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l’étranger.Montant du fonds de rénovation : CHF 244'196.- au 31.12.2023Charges PPE : CHF 985.-/moisDernières rénovations : 2011Autres avantages : Accès direct à l’appartement au 4ème étage par l’ascenseur, accès indépendant possible depuis le 3ème étage, 2 cheminées, 3 balcons, stores électriques, barbecue sur terrasse offrant connexions eau et électricité.Profitez également d'un accès rapide au centre de Montana, en moins de huit minutes à pied, aux remontées mécaniques de l'Arnouva, en passant par les restaurants et activités animées de la Place Ycoor (patinoire l’hiver). Profitez d'un accès au spa & fitness à l'Art de Vivre à seulement 5 minutes à pied. De plus, avec le commerce Migros accessible directement depuis l'immeuble et un parking privatisé avec télécommande, votre quotidien est synonyme de confort absolu. Arrêt de bus devant la résidence (navette gratuite).Lors de la saison estivale, vous profiterez d’un accès rapide au prestigieux Golf Severiano Ballesteros au panorama exceptionnel, à moins de 15 min de marche, de quoi s’échauffer avant de commencer vos 18 trous. Plutôt un 9 trous ? Rejoignez le Golf de Jack Nicklaus à 12 min à pied. Ne manquez pas l’Open de Golf Omega European Master. Crans-Montana réjouit les grands comme les petits : itinéraires de randonnées, trails, vélo, wake park, mini-golf, air de jeux, Beach Volley, wine expériences, concert en plein air, billard, bowling, accrobranche, cinéma et bien d’autres...Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre luxe, confort et emplacement privilégié. Une vie de sophistication alpine vous attend.Agence Claire Immobilier Claire VIZIT+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Promotion Vibration à AyentVente sur plans. Vous êtes propriétaire du terrain et la villa.En résidence principale avec permis délivré en forceDébut des travaux : 2025  Livraison dans 14 mois prévue après la pose du radier : 2026 Un planning officiel sera transmis dès l'ouverture du chantier à nos clientsA saisir !!!La Résidence Vibration est une nouvelle promotion située à Ayent. Ce projet comprend des appartements de 3.5 pièces et/ou villas de 5.5 pièces. Parfaitement intégrée dans son cadre naturel, la résidence se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l’environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, tout en utilisant des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal.Au coeur de la végétation et des montagnes, la parcelle se situe au calme et profite d'une vue dégagée sur le Christ Roi.Cette villa spacieuse de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une conception moderne et des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse de 170 m², elle est idéale pour une résidence principale, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre naturel paisible.Villa disponible :Lot 7 - Villa A 5,5 pièces- Surface habitable brute (SBH) : 170 m²- Surface de vente pondérée : 193 m²- Balcon : 30 m²- Terrasse : 25 m²- Jardin : 164 m²- Prix : CHF 885'000La Villa A est vendue avec 3 places de parking , dont 1 place couverte + 1 cave à 20'000.- CHF + 2 place extérieures à 10'000.- CHF / unité (CHF 40'000 en sus).Configuration des plans intérieurs : sur-mesure avec notre cabinet d'architecteVillas réservées : Lot 5 - Villa C 5.5 pièces RéservéeLot 6 - Villa B 5,5 pièces RéservéeCaractéristiques de la Résidence :- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal- Isolation thermique et phonique de haute performance- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC de qualité supérieure- Panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation énergétique durable- Stores motorisés pour un confort moderne- Cave et local technique dédiés à chaque logementProximité :- Écoles et commerces à 5 minutes  - Accès aux transports publics à proximité  - Stations de ski à moins de 15 minutesProfitez de cette opportunité pour réserver votre appartement.Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter :Claire Immobilier  Téléphone : +41 79 260 00 04  www.claire-immobilier.ch

Promotion Vibration à AyentVente sur plans . Vous êtes propriétaire de la parcelle et de la villaEn résidence principale avec permis délivré en forceDébut des travaux : Juin 2025  Livraison dans 18 mois prévue après la pose du radier : 2026 Un planning officiel sera transmis dès l'ouverture du chantier à nos clientsDeux villas disponibles : A et BLa Résidence Vibration est une nouvelle promotion située à Ayent. Ce projet comprend des appartements de 3.5 pièces et/ou villas de 5.5 pièces. Parfaitement intégrée dans son cadre naturel, la résidence se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l’environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, tout en utilisant des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal.Au coeur de la végétation et des montagnes, la parcelle se situe au calme et profite d'une vue dégagée sur le Christ Roi.Cette villa spacieuse de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une conception moderne et des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse de 170 m², elle est idéale pour une résidence principale, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre naturel paisible.Villas disponibles :Lot 6 - Villa B 5,5 pièces- Surface habitable brute (SBH) : 170 m²- Surface de vente pondérée : 193 m²- Balcon : 30 m²- Terrasse : 25 m²- Terrain : 229 m2- Prix : CHF 875'000La Villa B est vendue avec 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Lot 7 - Villa A 5,5 pièces- Surface habitable brute (SBH) : 170 m²- Surface de vente pondérée : 193 m²- Balcon : 30 m²- Terrasse : 25 m²- Terrain : 351 m²- Prix : CHF 885'000- Parking : 3 places de parking (CHF 40'000 en sus), dont 1 place couverte + une cave à CHF 20'000 + 2 places extérieures à CHF 10'000 / unitéConfiguration des plans intérieurs : sur-mesure avec notre cabinet d'architecteVilla réservée : Lot 5 - Villa C 5.5 pièces RéservéCaractéristiques de la Résidence :- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal- Isolation thermique et phonique de haute performance- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC de qualité supérieure- Panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation énergétique durable- Stores motorisés pour un confort moderne- Cave et local technique dédiés à chaque logementProximité :- Écoles et commerces à 5 minutes  - Accès aux transports publics à proximité  - Stations de ski à moins de 15 minutesProfitez de cette opportunité pour réserver votre appartement.Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter :Claire Immobilier  Téléphone : +41 79 260 00 04  www.claire-immobilier.ch

CYR Family Holding Real Estate et Claire Immobilier ont le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, une opportunité unique et prestigieuse nichée au cœur du Hameau de la Délège à Crans-Montana. Ces résidences, imaginées avec le style emblématique de CYR Family Holding Real Estate, incarnent l’alliance parfaite entre raffinement et fonctionnalité.Vente sur plans- Usage exclusif en résidence principale - Début des travaux : 2025 - Livraison prévue 18 mois dès la pose du radier- Un planning détaillé sera communiqué dès l'ouverture officielle du chantierLe Projet  Implantées dans un cadre d'exception, les résidences du Hameau de la Délège, baptisées Le Bisse et Le Miriouge, se distinguent par leur esthétique soignée et leur conception répondant aux standards les plus exigeants.Les appartements, avec des surfaces de 145 m² à 300 m², offrent des volumes généreux et un confort incomparable. Le Bisse - Quatre lots disponibles :Deux lots en rez-de-jardin- Lot B1 : Appartement lumineux hors du commun et spacieux offrant une vue imprenable sur les Alpes. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, il dispo de grands espaces de vie ouverts et des finitions haut de gamme.- Lot B2 : Appartement alliant tradition alpine et modernité avec des matériaux nobles et des équipements de pointe. Profitez d'une grande terrasse et d'une orientation optimale pour un cadre de vie exceptionnel. Deux appartements- Lot B3 : Une résidence exceptionnelle complétée par un balcon de 40 m², créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.- Lot B4 : Un attique spectaculaire baigné de lumière, aux finitions raffinées, disposant d’un balcon panoramique avec une vue imprenable sur les Alpes.Atouts du Hameau de la DélègeSituation idéale   - Proximité immédiate du bisse menant au lac des Miriouges  - À seulement 5 minutes en voiture du golf et du centre ville- Arrêt de bus à 200 mètres pour des déplacements aisés  - Fondation Opale à 5 minutes en voiture- Alaïa Chalet à 4 minutes en voiturePerformance énergétique- Conception respectant l'architecture traditionnelle du chalet alpin.Architecture remarquable- Une attention méticuleuse aux détails, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, pour un résultat alliant élégance et savoir-faire.- Plans définis sur-mesure avec nos clients.Espaces généreux- Logements de 3 à 5 chambres, conçus avec le style distinctif de CYR Family Holding Real Estate, mariant esthétique et praticité.Détente et bien-être- Espaces privatifs avec sauna en option.  - Salle de sport et espace de yoga commun inclus.  Vues spectaculaires- Un panorama saisissant sur les Alpes, offrant une immersion totale dans la beauté des montagnes.Une expérience unique  Le Hameau de la Délège incarne un équilibre parfait entre raffinement et nature.  Sous le ciel des Alpes, une symphonie parfaite de plaisir hivernaux et de paysages enchanteurs fusionnent l'élégance avec un retour à la nature.Passionnés de ski, de golf ou de randonnées, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de toutes les activités proposées par les communes du haut-plateau.Pour davantage d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Claire Immobilier. Plus d'informations : www.cyrfamilyholding.ch

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CYR Family Holding Real Estate et Claire Immobilier ont le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, une opportunité unique et prestigieuse nichée au cœur du Hameau de la Délège à Crans-Montana. Ces résidences, imaginées avec le style emblématique de CYR Family Holding Real Estate, incarnent l’alliance parfaite entre raffinement et fonctionnalité.Vente sur plans- Usage exclusif en résidence principale - Début des travaux : 2025 - Livraison prévue 18 mois dès la pose du radier- Un planning détaillé sera communiqué dès l'ouverture officielle du chantierLe Projet  Implantées dans un cadre d'exception, les résidences du Hameau de la Délège, baptisées Le Bisse et Le Miriouge, se distinguent par leur esthétique soignée et leur conception répondant aux standards les plus exigeants.Les appartements, avec des surfaces de 145 m² à 300 m², offrent des volumes généreux et un confort incomparable. Le Bisse - Quatre lots disponibles :Deux lots en rez-de-jardin- Lot B1 : Appartement lumineux hors du commun et spacieux offrant une vue imprenable sur les Alpes. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, il dispo de grands espaces de vie ouverts et des finitions haut de gamme.- Lot B2 : Appartement alliant tradition alpine et modernité avec des matériaux nobles et des équipements de pointe. Profitez d'une grande terrasse et d'une orientation optimale pour un cadre de vie exceptionnel. Deux appartements- Lot B3 : Une résidence exceptionnelle complétée par un balcon de 40 m², créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.- Lot B4 : Un attique spectaculaire baigné de lumière, aux finitions raffinées, disposant d’un balcon panoramique avec une vue imprenable sur les Alpes.Atouts du Hameau de la DélègeSituation idéale   - Proximité immédiate du bisse menant au lac des Miriouges  - À seulement 5 minutes en voiture du golf et du centre ville- Arrêt de bus à 200 mètres pour des déplacements aisés  - Fondation Opale à 5 minutes en voiture- Alaïa Chalet à 4 minutes en voiturePerformance énergétique- Conception respectant l'architecture traditionnelle du chalet alpin.Architecture remarquable- Une attention méticuleuse aux détails, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, pour un résultat alliant élégance et savoir-faire.- Plans définis sur-mesure avec nos clients.Espaces généreux- Logements de 3 à 5 chambres, conçus avec le style distinctif de CYR Family Holding Real Estate, mariant esthétique et praticité.Détente et bien-être- Espaces privatifs avec sauna en option.  - Salle de sport et espace de yoga commun inclus.  Vues spectaculaires- Un panorama saisissant sur les Alpes, offrant une immersion totale dans la beauté des montagnes.Une expérience unique  Le Hameau de la Délège incarne un équilibre parfait entre raffinement et nature.  Sous le ciel des Alpes, une symphonie parfaite de plaisir hivernaux et de paysages enchanteurs fusionnent l'élégance avec un retour à la nature.Passionnés de ski, de golf ou de randonnées, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de toutes les activités proposées par les communes du haut-plateau.Pour davantage d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Claire Immobilier. Plus d'informations : www.cyrfamilyholding.ch

CYR Family Holding Real Estate et Claire Immobilier ont le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, une opportunité unique et prestigieuse nichée au cœur du Hameau de la Délège à Crans-Montana. Ces résidences, imaginées avec le style emblématique de CYR Family Holding Real Estate, incarnent l’alliance parfaite entre raffinement et fonctionnalité.Vente sur plans- Usage exclusif en résidence principale - Début des travaux : 2025 - Livraison prévue 18 mois dès la pose du radier- Un planning détaillé sera communiqué dès l'ouverture officielle du chantierLe Projet  Implantées dans un cadre d'exception, les résidences du Hameau de la Délège, baptisées Le Bisse et Le Miriouge, se distinguent par leur esthétique soignée et leur conception répondant aux standards les plus exigeants.Les appartements, avec des surfaces de 145 m² à 300 m², offrent des volumes généreux et un confort incomparable. Le Bisse - Quatre lots disponibles :Deux lots en rez-de-jardin- Lot B1 : Appartement lumineux hors du commun et spacieux offrant une vue imprenable sur les Alpes. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, il dispo de grands espaces de vie ouverts et des finitions haut de gamme.- Lot B2 : Appartement alliant tradition alpine et modernité avec des matériaux nobles et des équipements de pointe. Profitez d'une grande terrasse et d'une orientation optimale pour un cadre de vie exceptionnel. Deux appartements- Lot B3 : Une résidence exceptionnelle complétée par un balcon de 40 m², créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.- Lot B4 : Un attique spectaculaire baigné de lumière, aux finitions raffinées, disposant d’un balcon panoramique avec une vue imprenable sur les Alpes.Atouts du Hameau de la DélègeSituation idéale   - Proximité immédiate du bisse menant au lac des Miriouges  - À seulement 5 minutes en voiture du golf et du centre ville- Arrêt de bus à 200 mètres pour des déplacements aisés  - Fondation Opale à 5 minutes en voiture- Alaïa Chalet à 4 minutes en voiturePerformance énergétique- Conception respectant l'architecture traditionnelle du chalet alpin.Architecture remarquable- Une attention méticuleuse aux détails, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, pour un résultat alliant élégance et savoir-faire.- Plans définis sur-mesure avec nos clients.Espaces généreux- Logements de 3 à 4 chambres, conçus avec le style distinctif de CYR Family Holding Real Estate, mariant esthétique et praticité.Détente et bien-être- Espaces privatifs avec sauna en option.  - Salle de sport et espace de yoga commun inclus.  Vues spectaculaires- Un panorama saisissant sur les Alpes, offrant une immersion totale dans la beauté des montagnes.Une expérience unique  Le Hameau de la Délège incarne un équilibre parfait entre raffinement et nature.  Sous le ciel des Alpes, une symphonie parfaite de plaisir hivernaux et de paysages enchanteurs fusionnent l'élégance avec un retour à la nature.Passionnés de ski, de golf ou de randonnées, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de toutes les activités proposées par les communes du haut-plateau.Pour davantage d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Claire Immobilier. Plus d'informations : www.cyrfamilyholding.ch

Nous sommes ravis de vous présenter la villa 1, l'une des deux nouvelles villas du programme 'Les Twins', située dans le pittoresque village d'Euseigne à Hérémence. Avec une surface habitable brute de 141 m², cette villa de 4 pièces combine des espaces de vie contemporains avec des vues panoramiques époustouflantes, tout en offrant une proximité idéale avec les commodités locales.Cette promotion peut bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. sous réserve que la commune accepte. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Villa 1 orientée sur le sud-ouest (790'000 CHF)- Villa de 4 pièces sur 2 étages - Surface habitable brute totale : 141 m²- Terrasse / Balcon : 44 m2- Un garage simple pour 25 000 CHF supplémentaires + possibilité de parquer 1 autre place devant - Pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques Disposition Villa 1 :Rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m²), rangement (9 m²), hall de circulation (15 m²), WC-douche et salle de bains (5 m²), local technique avec pompe à chaleur air/eau (9 m²), garage simple (19 m²).Premier étage : Vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte (48 m²) et WC invités (3 m²) avec balcon (33 m²).Deuxième étage : Hall donnant accès à 2 chambres (10 m² et 16 m²) avec accès au balcon (11 m²), plus 1 salle de bains (5 m²).Liste des lots / surface de vente / disponibilitéLot 2 : Villa orientée sud-est (890'000 CHF) : DISPONIBLEVilla de 5 pièces sur 2 étages avec garage double pour 45 000 CHF supplémentaires.Surface habitable brute totale : 154 m²Terrasse / Balcon : 44,5 m2Disposition Villa 2 :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec 1 chambre (15,5 m²), douche et WC (5 m²), rangement (6,5 m²) et local technique avec pompe à chaleur air/eau (10 m²), 2 places de parking couvertes (33 m²).Premier étage : Vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte (50,5 m²).Deuxième étage : Hall avec 2 chambres (16 m² et 12 m²) avec accès au balcon (10,5 m²) et 1 salle de bains (5 m²).Pour ceux qui cherchent un nouvel espace de vie ou un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 260 00 04 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ces deux splendides villas au cœur d'Euseigne, Hérémence.

Nous sommes ravis de vous présenter la villa 2, l'une des deux nouvelles villas du programme 'Les Twins', située dans le pittoresque village d'Euseigne à Hérémence. Avec une surface habitable brute de 154 m², cette villa de 5 pces combine des espaces de vie contemporains avec des vues panoramiques époustouflantes, tout en offrant une proximité idéale avec les commodités locales.Cette promotion peut bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. sous réserve que la commune accepte. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Villa 2 orientée sur le sud-est (890'000 CHF)- Villa de 5 pièces sur 2 étages - Surface habitable brute : 154 m²- Surface balcons/terrasses : 44 m2- Garage double pour 45 000 CHF en sus.- Pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques Disposition Villa 2- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec 1 chambre (15,5 m²), 1 WC/ douche (5 m²), rangement (6,5 m²) et local technique (10 m²) avec pompe à chaleur et garage double.- Premier étage : vaste pièce de vie de (50,5 m²) comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte.- Deuxième étage : 2 chambres dont une master de (16 m²) et une seconde chambre de (12 m²) avec accès au balcon (10,5 m²) et 1 salle de bains (5 m²) Liste des lots / surface de vente / disponibilitéVilla 1 donnant sur le sud-ouest (790'000 CHF) : DISPONIBLE- Villa de 4 pièces sur 2 étages - Surface habitable totale : 141 m²- Garage simple pour 25 000 CHF en sus.DISPOSITION- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec 1 chambre (13 m²), rangement (9 m²), WC/douche (5 m²), et local technique (9 m²)- Premier étage : vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de (48 m²) et 1 WC pour invités  (3m²)- Deuxième étage : 2 chambres (10 m² et 16 m²) et 1 salle de bains (5 m²)Si vous êtes à la recherche d'un nouvel espace de vie ou d'un investissement immobilier, nous vous encourageons à nous contacter au +41 79 260 00 04 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ces deux splendides villas au cœur d'Euseigne, Hérémence.

Rare : 2,5 pces de 80 m2 Vendable aux étrangers et en résidence secondaire.Niché au cœur du célèbre golf de Crans-Montana, cet appartement bénéficie d’un cadre idyllique et privilégié. Crans-Montana, station renommée des Alpes suisses, séduit par son ensoleillement exceptionnel, ses panoramas époustouflants et son art de vivre raffiné. Été comme hiver, elle offre une multitude d’activités entre ski, randonnées, shopping de luxe et gastronomie.Au 3ème étage, ce magnifique 2.5 pièces de 80 m2, entièrement rénové en 2015, allie parfaitement le charme des matériaux nobles et le confort moderne. Spacieux et lumineux, il invite à la détente dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur le golf et les majestueuses Alpes valaisannes.Sa composition est la suivante :• Hall d’entrée accueillant• Salle de douche moderne• Grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse• Balcon de 10 m2 avec une vue panoramique sur le golf et les montagnes• Cuisine d’angle entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour• Suite parentale avec dressing et salle de douche privativeL’appartement est vendu avec une cave.Une place de parc intérieure dans le garage collectif est disponible en sus (CHF 80'000.-).Équipements et atouts :• Adapté aux familles• Ascenseur, Chauffage au gaz, Volets électriques• Balcon / terrasse• Cheminée• Exposition plein sud, ensoleillement optimal• Parking• Résidence secondaire autorisée• Vente aux étrangers possible• Vue imprenable sur les montagnesUn bien d’exception pour les amoureux de la montagne et du golf, dans l’une des stations les plus prisées de Suisse.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !Agence Claire Immobilier SarlClaire VIZIT+41 79 260 00 04

Découvrez cette magnifique villa familiale de 3 niveaux de 270 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Charrat, proche de Martigny. Si vous rêvez d’un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette villa saura vous charmer.Caractéristiques principales :- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille- Espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou les devoirs des enfants- 2 salles de bains, une à chaque étage habitable pour un confort optimal- Étage avec accès direct à un balcon, offrant une belle luminosité et des moments de détente en plein airEspaces extérieurs :- Grande terrasse en pierre, en partie couverte et équipée d’un coupe-vent, idéale pour profiter des beaux jours- Vue dégagée sur un terrain agricole, garantissant qu’aucune construction future ne viendra troubler votre tranquillité- Jardin impeccablement entretenu de 748 m2, avec un robot tondeur pour un entretien sans effort- Cabanon de jardin pratique pour le rangementAtouts supplémentaires :- Chauffage principal par pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie- Chauffage d’appoint avec cheminée, pour des soirées cocooning en hiver- Grande cave à vin climatisée, un véritable trésor pour les amateurs de vin- Buanderie spacieuse, facilitant l’organisation domestiqueStationnement :- Garage avec porte automatique pour une voiture- 4 places de parking extérieures pour vous et vos invitésLocalisation idéale :- À proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de l’autoroute, rendant vos déplacements simples et rapides- Située dans un quartier où la route est limitée à 30 km/h, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement sûr et calmeUn bien rare à Charrat, idéal pour une famille cherchant à allier confort, sérénité et commodités. Cette villa, entretenue avec soin au fil des années, n’attend plus que vous !Ne manquez pas cette opportunité  de vivre dans un cadre alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au +41 79 260 00 04.

Situé dans une résidence de standing, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et ensoleillement. Il est vendu comme résidence secondaire. Bénéficiant d’une vaste terrasse orientée plein sud de 30 m2, cet appartement lumineux de 85 m2 vous fera profiter d’une vue panoramique sur les montagnes. Niché sur le versant sud, il garantit une exposition optimale tout au long de la journée.Composition de l’appartement- Hall d'entrée- Cuisine avec accès à la terrasse- Spacieux séjour / salle à manger avec accès terrasse- Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée- Toilette visiteur- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante- Seconde chambre- Salle de doucheAtouts & PrestationsCet appartement séduit par son environnement calme, idéal pour se ressourcer tout au long de l’année. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine intérieure, un sauna et un terrain de tennis, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les Charges sont basses : environ 5000.- : année.La vaste terrasse permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre paisible. L'accès à l’appartement est facilité par un ascenseur, et la copropriété dispose de places de parking en suffisance pour les résidents. Vendu avec une cave et une armoire à ski, ce bien est parfaitement adapté comme résidence secondaire.Sa situation est idéale, avec un arrêt de bus à seulement 160 mètres et les remontées mécaniques à 800 mètres, permettant de rejoindre rapidement les pistes de ski ou le centre animé de Crans-Montana.L’ensemble de la résidence a été soigneusement entretenu, avec plusieurs rénovations effectuées ces dernières années.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à quelques minutes du centre de Crans-Montana et des pistes de ski !Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Résidence principale ou secondairePerché à 1120 m d'altitude, ce splendide chalet bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Son orientation sud-est lui offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que sa vue panoramique sur les montagnes confère une véritable sensation d’évasion.Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes de Crans-Montana et 5 minutes à pied du centre du village de Lens, avec ses commerces et écoles. Les pistes de ski et le golf sont accessibles en 10 minutes, Sierre en 12 minutes, et Sion en 22 minutes.Doté de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ce chalet est quasiment autonome en énergie, offrant des charges annuelles minimes et un confort de vie optimal.Descriptif du chaletSurface habitable : 144 m²Espace de vie lumineux et spacieux de 57 m²4 grandes chambres, dont une avec accès indépendant2 salles de bains modernesUn grand terrain plat de 1 120 m² avec jardin arboré, petite forêt et potagerMultiples terrasses tout autour de la maison pour profiter pleinement du paysageGarage et 3 places de parcCadre paisible et sans vis-à-vis, situé au bout d’une route sans issueAménagements intérieursRez-de-jardinPièce à vivre ouverte (salon/cuisine/salle à manger) de 57 m²Chambre annexe de 20 m² avec mezzanine, terrasse privative et accès indépendant (possibilité d’aménager un studio)Salle de douche avec toilettes (4 m²)ÉtageChambre parentale (16 m²) avec balcon et vue imprenableChambre (12,5 m²) avec mezzanine et balconChambre (11 m²) avec balconSalle de bain avec baignoire (6,5 m²)Rez-de-chausséeHall d’entrée accueillant (5,7 m²)Cave (8 m²)Local technique (8 m²)Garage (22 m²)ExtérieursJardin arboré et potager (912 m²)Balcon en bois (9,8 m², orientation sud)Balcon en béton (6,3 m², orientation est)Terrasses multiples pour profiter du soleil et du panorama3 places de stationnement extérieuresUn bien rare à ne pas manquer !L’alliance parfaite entre nature, confort moderne et autonomie énergétique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce chalet d’exception.

Entièrement rénové fin 2023 avec des matériaux de qualité, ce studio offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de 24 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'emplacement privilégié bénéficie d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal, tout en étant situé dans un environnement paisible et prestigieux. Vous serez séduit par la vue splendide sur les montagnes.À seulement 500 mètres du centre animé de Montana, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux transports publics (5 minutes à pied), aux commerces et magasins (3 minutes en voiture, 10 minutes à pied).Les résidents de l'immeuble disposent d'un espace "salon" commun, d'un local à skis, d’une buanderie équipée et fonctionnelle, ainsi que de places de parking bleues pour les visiteurs.Composition du studio :Entrée avec coin cuisine intégré (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), équipée d'une bouilloire, d'une machine à café et d'un ensemble de vaisselle complet.Pièce à vivre avec un lit double 180x200, armoires, bureau et télévision.Salle de douche moderne.Spacieux balcon orienté sud-est avec une vue imprenable.Plusieurs places de parking extérieures non privatives réservées aux résidents.Boxe internet disponible.Draps fournis.Disponibilité : Dès le 15 avril 2025Loyer : 1'990.- par mois hors chargesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à contact@claire-immobilier.ch.

 Une Résidence d'Exception sur les Hauteurs de Crans-MontanaClaire Immobilier vous présente un bien d'exception, idéalement situé au sein d’un chalet résidentiel de très haut standing, en bordure du célèbre parcours de golf de l’Omega European Masters. Offrant une vue imprenable sur le green n°16 et le départ du trou n°17, cet appartement allie élégance, confort, et un emplacement privilégié.Un appartement raffiné et spacieux de 5.5 piècesMagnifique appartement au 1er étage avec une surface habitable de 170 m² et un grand balcon-terrasse ensoleillé de 71 m². Ce bien propose un spacieux living avec cheminée et coin repas, une cuisine ouverte, ainsi qu’une master suite et trois autres chambres, toutes dotées de salles d’eau attenantes. Une toilette visiteurs complète cet agencement harmonieux et fonctionnel.Caractéristiques principales :  - Surface habitable : 170 m²  - Balcon-Terrasse : 71 m²  Agencement intérieur :  - Séjour lumineux avec cheminée et coin repas, ouvert sur une cuisine moderne  - Master suite avec salle de bains et douche en-suite  - Deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de douche attenante  - Une chambre single avec salle d’eau en-suite  - WC visiteurs  Annexes et commodités :  - Place de parking dans un garage couvert (100 000 CHF/ place)  - Possibilité de se garer à l'extérieur sur le parking de l'hôtel  - Accès à un spa, une salle de fitness et une piscine chauffée via l’Hôtel du Golf (service payant sans frais pour la PPE)  - Service de conciergerie à disposition  Une situation idéaleÀ seulement quelques minutes du centre de la station de Crans, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, tout en offrant la tranquillité d’un environnement naturel exclusif. Les remontées mécaniques se trouvent à seulement 500 mètres, facilitant l’accès aux pistes de ski.Prestations supplémentairesEn tant que résident, vous pourrez profiter des installations haut de gamme de l’Hôtel du Golf : spa, salle de fitness, piscine chauffée et bien plus encore. Ces services sont disponibles à la demande, pour une expérience personnalisée sans impact sur les charges de copropriété.Une opportunité à saisirCet appartement est vendable aux étrangers et éligible en résidence secondaire, une opportunité rare dans la région.  Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence :  +41 79 260 00 04  contact@claire-immobilier.ch  Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, nature et accessibilité. Claire Immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.  

À Mollens, à seulement quelques minutes de Crans-Montana, découvrez cette superbe maison de 170 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, sérénité et espace.   Pourquoi cette maison est faite pour vous ?  Un panorama à couper le souffleProfitez d’une vue imprenable sur les montagnes depuis votre terrasse, votre piscine ou votre salon. Un véritable havre de paix où la nature s’invite chez vous.  Des espaces pensés pour toute la famille- Un vaste salon lumineux avec cheminée  - Une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux  - Cinq chambres dont 3 à l'étage et une salle de jeux pour les enfants et 2 chambres au rez de chaussée. - Un grand sous-sol pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un carnotzet pour vos soirées entre amis  Un extérieur qui invite à la détente  - Piscine privée intégrée dans un cadre naturel d’exception  - Terrasse et grand jardin de 2128 m2 dont 700 m2 de terrain constructible.- Garage avec porte électrique et allée goudronnée pour un accès facilité  Confort et équipements moderne  - Chauffage au sol pour un bien-être optimal  - Stores électriques dans la chambre parentale, le salon et la salle à manger  - Chaudière à gaz remplacée en 2017, panneaux solaires installés en 2024  À prévoir : petits travaux de rafraîchissement (salle de bain et peinture)  Prix de vente : 1’800’000 CHF     Disponible en résidence principale (RP) ou résidence secondaire (RS).  Maison construite en 1987.  Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Découvrez "Les Laques", un ensemble de résidences à Mollens, à 15 minutes de Crans-Montana et 10 minutes de Sierre, proposant des appartements qui conjuguent charme, qualité et confort.Idéalement situé à seulement 6 minutes des pistes de ski et à proximité des meilleurs restaurants, ce projet de trois bâtiments s'étend sur 5 000 m². Il combine à la perfection le charme de l’architecture montagnarde traditionnelle, une orientation plein sud et des vues imprenables sur les Alpes. Ces biens sont disponibles pour les étrangers et peuvent être acquis en tant que résidence secondaire.  Le village de Mollens, perché à 1 100 mètres d’altitude, offre un cadre de vie chaleureux et un panorama alpin spectaculaire. Avec ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses activités de loisirs, il marie authenticité et qualité de vie.  Sur les 10 appartements disponibles, il ne reste qu’un seul à saisir : un magnifique 5,5 pièces situé au 1er étage, avec une terrasse orientée sud-ouest de 24 m². D’une surface totale de 136 m², cet appartement est proposé au prix de CHF 785'000.-, incluant deux places de parking extérieures (CHF 15'000.-/place).  Caractéristiques de l’appartement :- Hall d'entrée avec placard  - Spacieux séjour et salle à manger avec accès à la terrasse  - 4 chambres  - 2 salles de bain (baignoire et douche)   Informations complémentaires :- Charges PPE : CHF environ 4'500.-/an  - Finitions au choix  - Disponibilité : Novembre 2024  Ne manquez pas cette opportunité unique !  Contactez-nous dès maintenant : contact@claire-immobilier.ch ou +41 79 260 00 04.  

Splendide appartement de 3,5 piècesA seulement 2 minutes à pieds de la gareVente en résidence secondaire : possibleEtat : NeufAnnée de construction : 2025Date de disponibilité : 01.06.2026Type d'étage : Rez-jardinLot : 1Splendide rez-de-jardin orienté à l’ouest de 3,5 pièces, d’une surface de 130,5 m², avec un loggia de 12 m² et une pelouse privative de 97,5 m².Le bien se compose comme suit :Hallo d'entréeCuisine / salle à manger : 26.65 m²Séjour : 24.09 m²Chambre 1 : 13.05 m²Salle de douche : 4.42 m²Cellier : 4.28 m²Chambre 2 : 13.27 m²Salle de bain : 5.01 m²Annexes:2 Places de parc intérieures obligatoires à CHF 35'000.- l'unité soit Total CHF 70'000.- pour 2 places intérieures.Cette nouvelle résidence "KENNEDY" à Saint-Léonard est une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, moderne et écologique. Située dans un quartier résidentiel de villas, cette résidence offre une architecture contemporaine avec des appartements lumineux, spacieux et traversants, bénéficiant de vues panoramiques imprenables sur les Alpes valaisannes.  L’agencement unique propose huit unités indépendantes traversantes, toutes orientées est-ouest pour profiter au maximum de l’ensoleillement. Les baies vitrées, les grands balcons ou terrasses ainsi que les vastes pelouses accentuent cette sensation d’espace et de liberté. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser leurs finitions — des cuisines aux salles de bains, en passant par les sols — grâce à un budget alloué généreux.  Cette résidence est équipée de technologies modernes et écologiques, avec des capteurs solaires photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de minimiser son empreinte carbone tout en réduisant les coûts d’exploitation. De plus, un ascenseur dessert toutes les unités.  Ce projet architectural se distingue par sa combinaison harmonieuse entre les avantages de l’indépendance (espace, jardin, intimité) et ceux d’un appartement (accessibilité, praticité), offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité.  Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claire Immobilier.Contact : +41 79 260 00 04

Splendide attique de 3.5 pièces à deux pas de la gare de St Léonard.3 lots encores disponiblesVente en résidence secondaire : possibleEtat : NeufAnnée de construction : 2025Date de disponibilité : 01.06.2026Type d'étage : AttiqueLot : 07Splendide attique orienté à l’ouest de 3.5 pièces, d’une surface de 121.5 m² avec une terrasse de 99.5 m².Le bien se compose comme suit :Hall d'entrée : 4.16 m²Cuisine : 5.18 m²Séjour / salle à manger : 29.11 m²Chambre 1 : 12.10 m²Salle de douche : 3.27 m²Chambre 2 : 12.30 m²Salle de bain : 4.63 m²Annexes:2 Places de parc intérieures obligatoires à CHF 35'000.- l'unité Total CHF 70'000.-ou 1 place intérieure à 35'000 .- et une place extérieure  à CHF 18'000.- (pas obligatoire).Cette nouvelle résidence "KENNEDY" à Saint-Léonard est une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, moderne et écologique. Située dans un quartier résidentiel de villas, cette résidence offre une architecture contemporaine avec des appartements lumineux, spacieux et traversants, bénéficiant de vues panoramiques imprenables sur les Alpes valaisannes.  L’agencement unique propose huit unités indépendantes traversantes, toutes orientées est-ouest pour profiter au maximum de l’ensoleillement. Les baies vitrées, les grands balcons ou terrasses ainsi que les vastes pelouses accentuent cette sensation d’espace et de liberté. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser leurs finitions — des cuisines aux salles de bains, en passant par les sols — grâce à un budget alloué généreux.  Cette résidence est équipée de technologies modernes et écologiques, avec des capteurs solaires photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de minimiser son empreinte carbone tout en réduisant les coûts d’exploitation. De plus, un ascenseur dessert toutes les unités.  Ce projet architectural se distingue par sa combinaison harmonieuse entre les avantages de l’indépendance (espace, jardin, intimité) et ceux d’un appartement (accessibilité, praticité), offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité.  Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claire Immobilier+41 79 260 00 04

Splendide appartement de 4,5 piècesA seulement 2 minutes de la gare.Vente en résidence secondaire : possibleEtat : NeufAnnée de construction : 2025Date de disponibilité : 01.06.2026Type d'étage : Rez-jardinLot : 3Splendide rez-de-jardin orienté à l’ouest de 4,5 pièces, d’une surface de 135,5 m², avec un loggia de 12 m² et une pelouse privative de 120 m².Le bien se compose comme suit :Hallo d'entréeCuisine / salle à manger : 30.22 m²Séjour : 22.17 m²Chambre 1 : 12.91 m²Salle de douche : 4.43 m²Chambre 2 : 11.99 m²Salle de bain : 5.02 m²Chambre 3 : 15.05 m²Annexes:2 Places de parc intérieures obligatoires à CHF 35'000.- l'unité soit Total CHF 70'000.- pour 2 places intérieures.Cette nouvelle résidence "KENNEDY" à Saint-Léonard est une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, moderne et écologique. Située dans un quartier résidentiel de villas, cette résidence offre une architecture contemporaine avec des appartements lumineux, spacieux et traversants, bénéficiant de vues panoramiques imprenables sur les Alpes valaisannes.  L’agencement unique propose huit unités indépendantes traversantes, toutes orientées est-ouest pour profiter au maximum de l’ensoleillement. Les baies vitrées, les grands balcons ou terrasses ainsi que les vastes pelouses accentuent cette sensation d’espace et de liberté. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser leurs finitions — des cuisines aux salles de bains, en passant par les sols — grâce à un budget alloué généreux.  Cette résidence est équipée de technologies modernes et écologiques, avec des capteurs solaires photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de minimiser son empreinte carbone tout en réduisant les coûts d’exploitation. De plus, un ascenseur dessert toutes les unités.  Ce projet architectural se distingue par sa combinaison harmonieuse entre les avantages de l’indépendance (espace, jardin, intimité) et ceux d’un appartement (accessibilité, praticité), offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité.  Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claire Immobilier.Contact : +41 79 260 00 04

Montana Village : Un Charmant Écrin AlpinPermis autorisé en force.Célèbre pour son charme alpin inégalé, Montana Village est niché au cœur d’un paysage enchanteur. Ce village offre un cadre de vie authentique et paisible, où l’harmonie entre la nature préservée et les commodités modernes est parfaitement équilibrée. Les résidents bénéficient non seulement de la beauté naturelle environnante, mais aussi d’un accès facile aux boutiques élégantes, aux restaurants raffinés, et à une multitude d'activités de loisirs. C’est cet ensemble qui fait de Montana Village un lieu de vie prisé et convivial.Un Projet Immobilier d’ExceptionCe projet immobilier se déploie sur quatre niveaux et comprend six appartements spacieux, tous conçus pour garantir un rendement énergétique optimal, dans un cadre serein et ensoleillé, orienté plein sud.Disponibilités à Montana Village :Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en tant que résidence principale uniquement, un magnifique appartement de 3,5 pièces au cœur de Crans-Montana, avec un démarrage de la construction en Avril 2025. Appartements disponibles en 3,5 pièces :- Au 1er étage Sud-est : Appartement 4 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 690,000 CHF +  35'000 .- CHF- Au rez-de-jardin, Sud-ouest : Appartement 5 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 670,000 CHF + 35'000 .- CHF- Au rez-de-jardin, Sud-est : Appartement 6 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 660,000 CHF + 35'000 .- CHFAppartements réservés en 4,5 pièces (Duplex) : - Appartement 2, Sud-est  :  Réservé- Appartement 1, Sud-ouest :  Réservé- Appartement 3, Sud-ouest : RéservéAgencement des Espaces :Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 40 m² pour un salon et une cuisine ouverte accueillante. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m² respectivement, deux salles de bains bien agencées, ainsi qu'une cave pratique.Confort et Durabilité :Le projet inclut un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, couplé à une vaste installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une empreinte énergétique réduite et une approche respectueuse de l’environnement.Parking :Chaque lot inclus deux places de parking  dont 1 extérieure et 1 couverte, d’une valeur de 17,500 CHF chacune en sus du prix.Budgets :Cuisine : 22,000 CHFBudget salle de bains : 6'000 Frs TTC Budget WC simple : 1'500 Frs TTCDalles extérieures : 50 CHF/m²Carrelage : 50 CHF/m²Parquet : 70 CHF/m²Pour toute demande, merci de nous contacter via notre portail immobilier ou par email à contact@claire-immobilier.ch.Contact : Claire Vizit+41 79 260 00 04Agence Claire Immobilier

PROMOTION VIBRATION AYENT : Vente sur plans avec Permis en forceRésidence principale uniquementDébut des travaux : 2025  Livraison dans 14 mois prévue après la pose du radier : 2026 Un planning officiel sera transmis dès l'ouverture du chantier à nos clientsA saisir !!!La Résidence Vibration est une nouvelle promotion située à Ayent. Ce projet comprend appartements de 3.5 pièces et/ou villas de 5.5 pièces. Parfaitement intégrée dans son cadre naturel, la résidence se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l’environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, tout en utilisant des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal.Au coeur de la végétation et des montagnes, la parcelle se situe au calme et profite d'une vue dégagée sur le Christ Roi.Cette villa spacieuse de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une conception moderne et des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse de 170 m², elle est idéale pour une résidence principale, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre naturel paisible.Villas disponibles :Lot 5 - Villa C 5.5 pièces- Surface habitable brute (SBH) : 170 m²- Surface de vente pondérée : 198 m²- Balcon : 30 m2- Terrasse : 25 m2- Jardin : 375 m2- Prix : CHF 895'000- Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Lot 6 - Villa B 5.5 pièces- Surface habitable brute (SBH) : 170 m²- Surface de vente pondérée : 193 m²- Balcon : 30 m2- Terrasse : 25 m2- Jardin : 50 m2- Prix : CHF 875'000- Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Autres appartements disponibles :Lot 1 - Appartement 3.5 pièces (rez-de-chaussée)- Surface habitable brute (SBH) : 85 m2- Terrasse : 25 m² - Jardin : 107 m2- Surface de vente pondérée : 93 m²- Prix : CHF 525'000- Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Lot 2 - Appartement 3.5 pièces (étage) - Surface habitable brute (SBH) : 85 m²  - Balcon : 20 m²  - Surface de vente pondérée : 95 m²  - Prix : CHF 510'000  - Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Lot 3 - Appartement 3.5 pièces (rez-de-chaussée)  - Surface habitable brute (SBH) : 84 m²- Terrasse : 25 m²   - Jardin : 50 m2- Surface de vente pondérée : 92 m²  - Prix : CHF 515'000 - Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Lot 4 - Appartement 3.5 pièces (étage)- Surface habitable brute (SBH) : 84 m²- Balcon : 16 m²- Surface de vente pondérée : 92 m²- Prix : CHF 485'000- Parking : 2 places extérieures couvertes (CHF 40'000 en sus)Caractéristiques de la Résidence :- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal- Isolation thermique et phonique de haute performance- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC de qualité supérieure- Panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation énergétique durable- Stores motorisés pour un confort moderne- Cave et local technique dédiés à chaque logementProximité :- Écoles et commerces à 5 minutes  - Accès aux transports publics à proximité  - Stations de ski à moins de 15 minutes--- Pour toute question ou visites, n’hésitez-pas à nous contacter :Claire Immobilier  Claire VizitTéléphone : +41 79 260 00 04  www.claire-immobilier.ch

Les Twins – Euseigne, Hérémence  Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans le charmant village d'Euseigne, à 8 minutes d'Hérémence. Proche des commodités locales, ce projet inclut un terrain et un permis de construire en force pour une magnifique villa :  Chalet : 4,5 pièces, orientée sud-ouest, surface brute de 141 m².  Un investissement idéal pour créer une résidence principale dans un cadre idyllique ou pour répondre à la demande croissante en logements de qualité dans la région.Aides Financières  Sous réserve d'acceptation par la commune, cette promotion pourrait bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État d'un montant de CHF 50'000.-. Une opportunité rare.Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne pour faire un second chalet 5.5 pces au prix de 165'000 .- CHF.--- Contactez-nous !  Si vous êtes un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet unique dans une région prisée, ne manquez pas cette occasion.  Tél : +41 79 260 00 04  Email : contact@claire-immobilier.chOrganisez une visite dès aujourd’hui et obtenez plus d’informations sur ce projet unique au cœur d’Euseigne, Hérémence.  Profitez de ce cadre enchanteur et de cette opportunité exceptionnelle pour créer une villa d’exception.

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose :Arolla B : 1'480'000CHF (disponible)Arolla A : RéservéArolla C :  1'650'000CHF (disponible)Arolla D : RéservéDans un nouveau projet Arolla de 4 chalets avec permis en force à la célèbre Route du Sergnou, 1978 Lens, Suisse. Le Chantier a démarré.Tout en restant à proximité de Crans-Montana, au cœur de la belle commune de Lens, à seulement quelques minutes du golf et des pistes de ski, profitez de toutes les commodités du village de Lens (pharmacie, restaurant, commerces de proximité). L’emplacement propose également une exposition sud avec vue plongeante sur la plaine valaisanne ( vue sur le Christ Roi) et sur les Alpes.Au sein de ce magnifique projet immobilier, ces 4 chalets peuvent-être adaptés en termes d'agencement intérieur et sont modifiables selon vos besoins par notre cabinet d'architecture. Les espaces de vie de ces chalets offrent luminosité et quiétude et sont conçus pour s'adapter à vos besoins individuels.De plus, chaque niveau de ces chalets a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Disposé sur trois étages, il se compose comme ceci :Au Rez-de-chausséeUn garage pour deux voituresavec un espace total d'environ 20m2 comprenant un local et une buanderie. En plus, il y a aussi un espace de rangement d'environ 9m2.Au 1er étage : espace séjour, cuisine et une chambreEspace de vie de 55m2, une chambre avec salle de bains privative et une terrasse de 51m2. Au dernier étage  : espace nuit avec deux chambresDeux chambres de 13 m2 avec une salle de bains communeUn balcon de 9m2 pour profiter de la vue panoramique.Données techniques : De plus, ces chalets sont équipées d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, complété par des panneaux solaires en toiture pour une production d'énergie efficiente. CECB efficacité de l'enveloppe AProduction de chaleur : chauffage air-eau-pompe à chaleurDistribution de chaleur avec chauffage au solCaractéristiques principales :Superficie habitable brute : 212 m2Superficie utile : 238 m2Superficie du terrain : 896 m2Volume : 857 m3Hauteur sous plafond : 2,4 mPour la construction de ces chalets, des budgets précis sont alloués pour les différentes phases, assurant une qualité de finition optimale Budgets : Pour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :• Dalles extérieures : CHF 70.- /m2 hors pose• Installations sanitaires : CHF 13’500 .- • Cuisine : CHF 22’000 .-• Carrelage : CHF 50.-/m2 hors pose• Parquets : CHF 70.-/m2 hors poseLens : Une Commune Paisible près de Crans-MontanaNichée dans le canton du Valais, à proximité de la renommée station de ski de Crans-Montana, se trouve la charmante commune de Lens. Cet endroit authentique offre un cadre de vie tranquille au cœur des Alpes suisses. Lens séduit par son caractère pittoresque et son atmosphère accueillante. Entourée par des paysages montagneux spectaculaires, la région offre une variété d'activités toute l'année. En été, les sentiers de randonnée offrent des vues imprenables sur les Alpes, tandis qu'en hiver, les stations de ski voisines sont un terrain de jeu idéal pour les amateurs de sports d'hiver.Culturellement, Lens abrite des trésors tels que la Fondation Opale, un musée d'art contemporain qui est l'unique centre d'art en Europe consacré à l'art contemporain des Aborigènes d’Australie.RemarquesPour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Plans et photos additionnelles sur demande. +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.chCe bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. Il est également possible d'acquérir le terrain avec le permis de construire pour : 650’000 CHF.

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous présente : En exclusivité, projet d'architecte avec permis d'autorisation en force, à Randogne, située sur la commune de Crans-Montana. A seulement 8 minutes du golf et 10 minutes en voiture des pistes de ski, le chalet Rosalie jouit d’une situation idéale :20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sierre et 15 minutes par le funiculaire qui se trouve à 1.5 km.2 arrêts de bus à proximité afin de profiter de toutes les commodités.Un cadre de vie paisible et une tranquillité exceptionnelle.Disposition et atouts : Rez-de-chaussée : magnifique pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. De grandes baies vitrées. Exposée Sud-Est, cette pièce est baignée de lumière naturelle. De la pièce à vivre, vous accédez directement sur un balcon de 23 m2 qui vous permettra de contempler une superbe vue sur la plaine et les montagnes valaisannes.Au rez-de jardin, l’espace nuit a été pensé avec soin et de façon optimale. Il est composé de 3 belles chambres allant de 12 m2 à 18 m2. Toutes offrent un accès à une grande terrasse de 50 m2. 2 salles de bains, dont une privatisée, avec une buanderie et 1 wc visiteur.1 garage ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien. Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. DONNÉES TECHNIQUES Cette villa dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraichissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l’équivalent de 50% des besoins en électricité. En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose :Au coeur de la magnifique commune d’Icogne, dans une promotion de 2 chalets de haut-standing, un chalet de 5,5 pièces idéal pour une famille. En termes d'agencement intérieur, ce chalet sur plan est modifiable par notre cabinet d'architecture.Situé à seulement 5 minutes du Golf en voiture et 8 minutes des pistes de ski, ce bien jouit d’une excellente situation qui vous permettra de profiter de toutes les commodités et surtout d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue 360° sur les montagnes.Disposés sur trois étages, le chalet C se compose comme ceci : En rez-de-jardin :3 chambres à coucher d’une surface de 11.6 m2 à 17.78 m2Chaque chambre dispose d’un accès privatif sur une terrasse avec vue de 28.5 m2 2 salles de bains dont 1 privatisée1 espace buanderie et 1 wc visiteursLorsque vous montez à l’étage :1 grande pièce de vie d'environ 57 m2, baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées sur toute la longueur, donnant l'accès à une grande cuisine toute équipée et ouverte sur un salon-séjourune orientation sud-ouest qui offre une luminosité optimale.1 grande terrasse de 23 m2 avec une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi. 1 WC visiteur complète cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle mezzanine de 16.5 m2. Un garage simple et 2 places de parking extérieures sont prévus.Autre lot disponible : Chalet B : 998'000 .- CHF avec 463 m2 de terrainDONNÉES TECHNIQUESPompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant durant l'été.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l’équivalent de 50% des besoins en électricité.BUDGETSPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :Terrassement : CHF 60’000Dalles extérieures : CHF 40/m2 hors pose Installations sanitaires : CHF 12’000 Cuisine : CHF 20’000Carrelage : CHF 50/m2 hors pose Parquets : CHF 70/m2 hors poseIl est possible, si vous le désirez, de visiter un chalet similaire.Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. Il est également possible d'acquérir le terrain avec le permis de construire pour : 170’000 CHF. Tous les Chalets sont modulables et peuvent être adaptés à vos envies avec l'architecte.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose :Au coeur de la magnifique commune d’Icogne, dans une promotion de 2 chalets de haut-standing, un chalet de 5,5 pièces idéal pour une famille. En termes d'agencement intérieur, ce chalet sur plan est modifiable par notre cabinet d'architecture.Situé à seulement 5 minutes du Golf en voiture et 8 minutes des pistes de ski, ce bien jouit d’une excellente situation qui vous permettra de profiter de toutes les commodités et surtout d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue 360° sur les montagnes.Disposés sur trois étages, le chalet se compose comme ceci : En rez-de-jardin :3 chambres à coucher d’une surface de 11.6 m2 à 17.78 m2Chaque chambre dispose d’un accès privatif sur une terrasse avec vue de 28.5 m2 2 salles de bains dont 1 privatisée1 espace buanderie et 1 wc visiteursLorsque vous montez à l’étage :1 grande pièce de vie d'environ 57 m2, baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées sur toute la longueur, donnant l'accès à une grande cuisine toute équipéeet ouverte sur un salon-séjourune orientation sud-ouest qui offre une luminosité optimale.1 grande terrasse de 23 m2 avec une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi. 1 WC visiteur complète cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle mezzanine de 16.5 m2. Un garage simple et 2 places de parking extérieures sont prévus.DONNÉES TECHNIQUESPompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant durant l'été.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l’équivalent de 50% des besoins en électricité.BUDGETSPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :Terrassement : CHF 60’000Dalles extérieures : CHF 40/m2 hors pose Installations sanitaires : CHF 12’000 Cuisine : CHF 20’000Carrelage : CHF 50/m2 hors pose Parquets : CHF 70/m2 hors poseIl est possible, si vous le désirez, de visiter un chalet similaire.Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. Il est également possible d'acquérir le terrain avec le permis de construire pour : 170’000 CHF. Tous les Chalets sont modulables et peuvent être adaptés à vos envies avec l'architecte.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

En résidence principale, nous sommes ravis de vous présenter l'appartement A1, l'un des deux appartements 'La Bergère', situé dans une grange dans le charmant village de Montana. Cet appartement de 3.5 pièces avec mezzanine est une opportunité rare. Il allie à merveille charme authentique et confort moderne. Avec sa disposition intérieure et ses finitions de qualité, ce bien vous offrira une cadre de vie exceptionnel. A propos du lieu : Montana Village est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics, facilitant ainsi votre quotidien.Caractéristiques de l’appartement A1 : Rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spacieuse de 34 m², offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments de détente et de réception.- Un WC visiteur, pratique pour vos invités.- Un balcon de 3 m².À l’étage :- Une chambre de 12.5 m².- Une deuxième chambre de 12.5 m², idéale pour une suite parentale, avec un balcon de 3 m².- Une salle de bain de 4 m², équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.Mezzanine :- Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos envies : bureau, espace de jeux, coin lecture ou chambre d'appoint.Prix de vente : 480’000 CHF avec une surface habitable totale de 83 m² Parking : compris 1 garage + 1 place de parking extérieure.Autre lot disponible A2 : CHF 515,000 avec une surface habitable totale de 87 m² comprenant 1 garage + 1 place de parc extérieure.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Montana Village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +41 79 260 00 04.

Découvrez votre futur havre de paix à Montana Village !Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, un superbe duplex de 4,5 pièces en attique à vendre, niché au cœur de Crans-Montana. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence principale. Début de la construction en Avril 2025.Présentation du projet Monte Rosa :Ce projet immobilier moderne, réparti sur quatre niveaux, comprend six appartements spacieux. Chacun est conçu pour maximiser le rendement énergétique dans un environnement calme et ensoleillé, parfaitement orienté plein sud.Agencement des espaces – Lot 4,5 pièces :Au premier niveau, profitez d’un salon-cuisine ouvert de 30 m², baigné de lumière. Vous y trouverez également une chambre généreuse de 15 m², une salle de bains moderne et un espace cave pratique.À l'étage supérieur, deux chambres soigneusement aménagées vous attendent, accompagnées de deux dressings pratiques et d’une salle de bains supplémentaire. Budgets :Cuisine : 22,000 CHFBudget salle de bains : 6'000 Frs TTC Budget WC simple : 1'500 Frs TTCDalles extérieures : 50 CHF/m²Carrelage : 50 CHF/m²Parquet : 70 CHF/m²Confort et énergie durable :Le projet est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible associé à une installation de panneaux photovoltaïques. Ce duo assure une empreinte énergétique réduite et un respect de l’environnement.Lots disponibles et réservations :À partir de 660'000 CHF, chaque appartement détient deux places de parking (1 couverte + 1 extérieure) en sus du prix.Appartements disponibles en 3,5 pièces :- Au 1er étage Sud-est : Appartement 4 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 690,000 CHF + 35'000 .- CHF- Au rez-de-jardin, Sud-ouest : Appartement 5 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 670,000 CHF + 35'000 .- CHF- Au rez-de-jardin, Sud-est : Appartement 6 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : 660,000 CHF + 35'000 .- CHFAppartements réservés en 4,5 pièces (Duplex) : - Appartement 2, Sud-est : Réservé- Appartement 1, Sud-ouest : Réservé- Appartement 3 Sud-ouest : RéservéLe village de Montana Village :À seulement 5 minutes en voiture de Crans-Montana, Montana Village est un véritable bijou alpin. Ce charmant village, encadré par un paysage enchanteur, offre un cadre de vie authentique où se mêlent nature préservée et commodités modernes. Profitez des boutiques élégantes, des restaurants raffinés et d'une multitude d’activités de loisirs, rendant Montana Village un lieu de vie prisé et accueillant.Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via notre portail immobilier, par e-mail à contact@claire-immobilier.ch ou au +41 79 260 00 04.

Vente en résidence principale uniquement - Chalet individuel - Permis en forcePermis en force  Découvrez le projet Châtaignier C, niché dans la charmante commune de Lens à 760 mètres d'altitude. Ce chalet individuel vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et apaisant, avec une orientation sud-est qui dévoile une vue panoramique époustouflante sur la plaine et les sommets environnants.EMPLACEMENT IDÉAL :Le chalet Châtaignier est à seulement 10 minutes du prestigieux Golf de Crans-Montana et à 15 minutes des pistes de ski. La ville de Sierre est accessible en 15 minutes en voiture et en 20 minutes en bus depuis l'arrêt "Flanthey Poste", situé à 200 mètres du projet. CARACTÉRISTIQUES DU CHALET : Ce chalet individuel offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35 m², deux chambres de 10 m², une chambre de 13 m², deux salles de bain, une mezzanine habitable de 25 m², et un garage couvert.Surface habitable : 107 m² PRIX :Chalet clé en main à 690'000 CHF, avec le garage inclus. Le projet inclut également l'installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW sur un pan de toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce chalet d'exception ! Contactez-nous dès maintenant au +41 79 260 00 04 ou à contact@claire-immobilier.ch.

Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Hérémence, proposée par Claire Immobilier en résidence principale uniquement. Pas de PPE, vous êtes propriétaire de la maison et du terrain.Avec ses 160 m2, cette villa individuelle 4,5 pièces offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2 ainsi que d'un magnifique jardin de 30 m2. Le terrain est de 471 m2.Parc extérieur couvert : 2La promotion "La Dent d'Hérens" à Hérémence est un véritable bijou qui offre aux futurs acquéreurs un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant village. L'exposition Nord-Est garantit un ensoleillement optimal le matin et une vue imprenable. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le Valais est une région privilégiée. À une altitude de 1'250 mètres, vous serez au-dessus de la brume et des nuages, entouré d'un paysage majestueux.Cette promotion bénéficie d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Liste des lots / surface de vente / disponibilité avec les places de parc couvertes comprises.Rez surélevé  :1er étage4.5 : 112.5 m2 (CHF 626'000.-) + 2 pl. parc couv. ( CHF 45'000.-) = CHF 665'000.- DISPONIBLEVilla individuelle:Villa 4,5 pièces  : 160.0 m2 + 2 pl. parc couv inclus dans le prix = CHF 975'000.- DISPONIBLECompris :Local technique avec pompe à chaleur individuelle aménagés pour handicapés sauf terrasses. Pré-installation pour panneaux solaires.Pour toutes demandes, voici mes coordonnées : Claire Vizit, courtière indépendante.Claire Immobilier Sarl+41 79 260 00 04

Vente exclusive – Résidence principale uniquementNous avons le plaisir de vous présenter ce chalet unique, disponible à la vente pour des acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété extraordinaire. Situé dans un cadre à couper le souffle, cette propriété offre un luxe et un confort inégalés.Dans le cadre de cette vente, nous vous invitons à soumettre vos « Offres Invitées ». Cette approche vous permet de proposer un montant qui, selon vous, reflète la valeur réelle de cette propriété exceptionnelle.Emplacement privilégié  - À seulement 10 minutes à pied du centre de Crans-Montana (restaurants, commerces, activités)  - À 500 m des remontées mécaniques, avec un accès direct ski-in/ski-out  Orientée plein sud avec ensoleillement optimal et vue sur le lac, ce magnifique chalet à été entretenu parfaitement.Découvrez ce chalet de luxe, une propriété d'exception située dans un prestigieux quartier à Crans-Montana. Construit en 2011, ce chalet allie élégance et confort dans un cadre enchanteur, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Alpes et la vallée du Rhône.Détails de la propriété  - Surface habitable nette : 1'550 m²  - Superficie brute : 1700 m2- Surface terrasses : 800 m²  - Surface du terrain : 1'529 m²  - Nombre de pièces : 13,5  - Nombre de chambres : 12  - Nombre de salles d'eau : 16  - Parking : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules  Chambres Impériales et Suites de Luxe  Accueillant jusqu'à 24 invités, ce chalet d'exception offre 12 chambres avec salles de bain attenantes, dont 4 suites impériales, ainsi qu'une chambre avec lits superposés pour 6 enfants.- 4 Chambres Impériales (50 m² chacune) :    - Cheminée ouverte    - Réfrigérateur à champagne    - Canapés Ralph Lauren    - TV interactive    - Terrasses privées avec vues exceptionnelles    - Dressing    - WIFI    - Divers modes d’éclairage    - Salle de bains et douche attenantes    - Accès privé par ascenseur ou escalier  - 8 Chambres Principales (30 m² chacune) :    - Salle de bain attenante    - Vues panoramiques sur les Alpes    - Grands lits doubles ou jumeaux    - Réfrigérateur et coffre-fort    - Baignoire Infinity    - Coiffeuse    - Accès à de vastes terrasses  Un espace de vie luxueux offrant confort, vues exceptionnelles et prestations haut de gamme.Possibilité de diviser en appartements individuels en PPE :  - Penthouse Attique : 378 m² (surface pondérée)- Appartement SE : 211 m² (surface pondérée), résidence secondaire (vente possible aux étrangers)  - Appartement SO : 196 m² (surface pondérée), résidence principale  Prestations d'exception  - Espaces communs : Piscine intérieure, sauna, hammam, salle de repos, salle de massage et lounge avec bar  - Loisirs et détente : Salle de cinéma, salle de jeux, salle de fitness, cave à vin avec espace de dégustation  Espaces extérieurs uniques  L'extérieur du chalet est véritablement exceptionnel. Le magnifique bois argenté a été spécialement sélectionné dans une ferme autrichienne de 200 ans, tandis que les murs en pierre sèche sont réalisés à partir de pierre de cristal grise, extraite localement. La propriété dispose de plus de 800 m² de terrasses entourées d'arbres matures, garantissant une discrétion totale. Les jardins paysagers présentent des arbres rares soigneusement choisis du monde entier, notamment des Gingko, des Bouleaux blancs, des Mélèzes, des Pins nuages et des Érables.Pourquoi choisir ce Chalet ?  Le Chalet représente une rare opportunité d’acquérir une résidence alpine unique, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et proximité avec la nature. Ce bien exclusif est situé dans l'une des stations les plus recherchées de Suisse.Opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de standing dans un lieu très prisé, potentiel de transformation important.Informations & Visites  Contactez-nous :  CLAIRE IMMOBILIER SARLAgent : Claire VIZIT  Site web : www.claire-immobilier.chEmail : contact@claire-immobilier.chTéléphone : +41 79 260 00 04  Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception, au cœur des Alpes !

COMMERCIAL - SIONJudicieusement aménagé, peut convenir à plusieurs personnes désirant travailler dans le même lieuCe bien est idéalement situé, à proximité d’un parking, de la gare et de toutes les commodités. Son agencement est judicieux et peut tout à fait convenir à plusieurs personnes désirant travailler dans le même lieu.Situation et description :Situés au deuxième étage d’un immeuble récent offrent des surfaces de 179 m² et 162 m² (pouvant être loués ensemble ou séparés). L’aménagement inclut un open space et 5 bureaux, une salle de conférence et des toilettes.L’immeuble dispose d’un ascenseur et de la fibre optique. Possibilité de reprendre le mobilier existant.Localisation :À Sion, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers et à 10 minutes de la gare, offrant un emplacement idéal.Parking :4 places de parking incluses.Loyer mensuel : CHF 5'708.- / mois.Possibilité de louer en deux lots à CHF 2'854.- par lot.Charges mensuelles supplémentaires : CHF 490.-Aménagements :- 5 bureaux indépendants- 1 espace de co-workingDisponibilité : à convenir.En cas d'intérêt, merci d'envoyer un email à contact@claire-immobilier.ch ou d'appeler :Claire Vizit+41 79 260 00 04En espérant que ces bureaux conviendront parfaitement à vos besoins !

COMMERCIAL - SIONSituation et description :Ces bureaux au deuxième étage d’un immeuble récent offrent des surfaces de 179 m² et 162 m² (pouvant être loués ensemble ou séparés). L’aménagement inclut un open space et 5 bureaux, une salle de conférence et des toilettes.L’immeuble dispose d’un ascenseur et de la fibre optique. Possibilité de reprendre le mobilier existant.Localisation :À Sion, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers et à 10 minutes de la gare, offrant un emplacement idéal.Parking :4 places de parking incluses.Loyer mensuel : CHF 5'708.- / mois.Possibilité de louer en deux lots à CHF 2'854.- par lot.Charges mensuelles supplémentaires : CHF 490.-Aménagements :- 5 bureaux indépendants- 1 espace de co-workingDisponibilité : immédiatement.En cas d'intérêt, merci d'envoyer un email à contact@claire-immobilier.ch, avec les 3 derniers bilans, pièces d'identité et extrait OP.En espérant que ces bureaux conviendront parfaitement à vos besoins !

2,5 pièces à saisir dans la promotion !!! Découvrez ce magnifique 2,5 pces situé à Hérémence, proposée par Claire Immobilier. Avantages : il totalise une surface de 73 m2 habitable brute et offre un espace de vie spacieux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée de 13 m2 avec une vue à couper le souffle.La promotion "La Dent d'Hérens" à Hérémence est un véritable bijou. Composée de 6 appartements et d'une villa en résidence principale, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant village. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal le matin et une vue imprenable. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le Valais est une région privilégiée. À une altitude de 1'250 mètres, vous serez au-dessus de la brume et des nuages, entouré d'un paysage majestueux.Cette promotion bénéficie d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Liste des lots / surface de vente / disponibilité avec les places de parc couvertes comprises.Lots/ Appartements (disponibles) derniers restants :Rez inférieur2.5 SUD : 71.5 m2 ( CHF 410'000.-) + 1 pl. parc couv. ( CHF 22'500.-) = CHF 432'500.- DISPONIBLE+ yc. terrasse aménagée / Balcon 13 m2.2.5 EST : 77.5 m2 (CHF 410'000.-) + 1 pl. parc couv. ( CHF 22'500.-) =  CHF 432'500.- DISPONIBLE+ yc. terrasse aménagée et Balcon 13 m2.Villa individuelle:Villa 4,5 pièces : 160.0 m2 + 2 pl. parc couv. = CHF 940'000.- ENCORE DISPONIBLE y compris 500 m2 de terrain en jouissance exclusive (donc définitive) 2 abris voitures individuels compris.Compris :Rez de chaussée4.5 SUD : 113.5 m2 ( CHF 621'000) + 2 pl. parc couv. ( CHF 25'000.-) =  VENDU4.5 Est(centre) E1 : 112.5 m2 ( CHF 626'000) + 2 pl. parc couv. ( CHF 45'500.-) = VENDUCaves privatives, local technique, buanderie commune, aménagé pour handicapés sauf terrasses, parcs à vélos. Pré-installation pour panneaux solaires.Pour toutes demandes, voici mes coordonnées : Claire Vizit, courtière indépendante.Claire Immobilier Sarl+41 79 260 00 04

DANS RÉSIDENCE DE HAUT-STANDING, 2 APPARTEMENTS D’EXCEPTION, AVEC GARAGES COUVERTS. EXPOSITION SUD.A quelques pieds du centre, nichée au cœur d'un quartier prestigieux à Crans-Montana, cette résidence unique incarne l'élégance et le raffinement. Offrant un cadre de vie privilégié, elle se distingue par ses deux appartements 5,5 pièces et 6,5 pièces d'une rare qualité, alliant luxe et confort absolu. A quelques minutes à pied de la station de Crans-Montana, dans un paysage de montagne, près de l’Etang-Blanc, vous serez proche de toutes les commodités de la station.Actuellement, la construction est en cours de finition. Chaque appartement, conçu avec un souci du détail inégalé, dévoile des espaces lumineux et spacieux où chaque élément a été pensé pour offrir un confort sans compromis. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme soulignent l'élégance de chaque pièce.Les vastes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant ainsi les intérieurs immaculés. Ces deux biens immobiliers bénéficient d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.Pour compléter cet ensemble d'exception, des garages couverts en sous-sol sont aménagés pour assurer la sécurité et le confort de vos véhicules, ajoutant une touche pratique à cette résidence prestigieuse.Que ce soit pour profiter de l'intimité d'un cocon luxueux ou pour admirer des panoramas envoûtants, cette adresse est le parfait écrin pour ceux en quête d'un art de vivre inégalé.2 appartements sont disponiblesInclus places de parc.Lot 1 : CHF 6’489’000.-5.5 pièces sur 3 niveaux, 229 m² habitables. Orientation Sud/EstSurface PPE jardin : 230 m2Surface PPE terrasse balcon : 43 m2Lot 2 : CHF 11’100’000.- 6.5 pièces sur 3 niveaux, 367 m² habitables. Orientation Sud/OuestSurface PPE jardin : 430 m2Surface PPE terrasse balcon : 78 m2Pour toutes questions, merci de prendre contact avec mon agence :Claire Immobilier SarlClaire Vizit+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

En résidence principale, nous sommes ravis de vous présenter l'appartement A2, l'un des deux appartements 'La Bergère', situé dans le charmant village de Montana Village, à seulement 5 minutes en voiture de Crans-Montana. Cet appartement de 3.5 pièces avec mezzanine est une opportunité rare. Il allie à merveille le charme authentique au confort moderne. Avec sa disposition intérieure et ses finitions de qualité, ce bien vous offrira une cadre de vie exceptionnelle. A propos du lieu : Montana Village est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques de l’appartement : Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 36 m², offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments de détente et de réception. - Un WC visiteur, pratique pour vos invités. - Un balcon de 4.5 m². À l’étage : - Une chambre de 12 m². - Une deuxième chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale, avec un balcon de 4.5 m². - Une salle de bain de 3.5 m², équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Parking : - 1 place de parking extérieure - 1 garage de 15 m2. - 1 cave de 20 m2. Mezzanine : - Un espace supplémentaire de 9.5 m², modulable selon vos envies : bureau, espace de jeux, coin lecture ou chambre d'appoint. Prix de vente : 515’000 CHF avec une surface habitable totale de 87 m². Parking : avec 1 place de parking extérieure + 1 garage (inclus dans le prix de vente) AUTRE LOT DISPONIBLE A1 : 480’000 CHF avec une surface habitable totale de 83 m² Parking : avec 1 place de parking extérieure + 1 garage (inclus dans le prix de vente). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Montana Village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 260 00 04.  

Découvrez la quintessence de la vie à la montagne dans ce paisible chalet de 4.5 pièces, niché dans le village pittoresque de Blûche, à Crans-Montana. Situé dans un endroit calme, en bord de forêt et à quelque minutes de la station de Crans-Montana, cette nouvelle construction mélangeant bois et modernité vous offriront une maison harmonieuse, écologique et efficace energetiquement. DISPOSITIONREZ INFERIEURUn grand couloir distributionUne suite parentale avec salle de douche attenante de 20.50 m2Une chambre en suite avec salle de douche attenante de 21.70 m2Un local technique / rangement buanderie de 7.8 m2Une terrasse de plein-pied de 18 m2ETAGEUn hall d'entrée avec emplacement pour l'armoire d'entréeWC visiteursUne cuisine / séjour / salle à manger avec accès directe à la terrasseUn bureau / chambreUn balcon terrasse de 27,10 m2EXTERIEURDeux places de parking non couvertes inclus dans le prixUne place de parking couverte inclus dans le prixPelouse privativeRoute principale commune goudronnéeContactez-moi au +41 79 260 00 04 pour plus d'infos et visites.Toutes les finitions et options sont au choix du client. Ce qui vous offre des avantages pour réaliser des travaux personnels et générer des fonds propres.