Ensemble rare de deux villas avec parcelle attenante – Ayent (Valais)

Suisse, Hérens | Ayent
Ensemble rare de deux villas avec parcelle attenante – Ayent (Valais)
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Ensemble rare de deux villas avec parcelle attenante – Ayent (Valais) + 11
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Ensemble rare de deux villas avec parcelle attenante – Ayent (Valais)
Description
Référence:
CI-AYENT-CHEROUCHE
Pièces:
8
Description
En exclu - Ensemble rare de deux villas avec parcelle attenante – Ayent (Valais)

Situé dans un environnement privilégié sur la commune d’Ayent, au chemin de Chérouche, cet ensemble immobilier unique offre deux villas individuelles récentes ainsi qu’une parcelle attenante, garantissant calme, intimité et dégagement durable.
Ensemble de 2 villas totalisant 8 pièces (4,5 + 3,5), implantées sur les parcelles n° 7975, 7980 et 7982, pour une surface totale de 3’299 m², dont 1’297 m² en zone agricole et 214 m² en aire forestière.

Situation
Nichée dans un cadre naturel avec vue dégagée, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un environnement résidentiel recherché.

Composition du bien

Villa 1 (env. 200 m² – parcelle 7980 de 806 m²)

Belle surface habitable
Espaces de vie lumineux
Cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur / balcon
Poële à bois
2 à 3 chambres  
1 Salle de bains + WC
1 cave et espace technique

Villa 2 (env. 150 m² – parcelle 7982 de 978 m²)

Construction récente (2017)
Séjour / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains + WC
Dressing et espace de travail

Parcelle attenante (parcelle 7975 – 1’515 m²)

1’297 m² en zone agricole dont 214 m² en aire forestière
Cette parcelle constitue un véritable écrin naturel offrant intimité, dégagement et un environnement préservé. 
À noter : la partie agricole et forestière est non constructible.

Points forts : vue, lumière et sérénité
  • Deux villas indépendantes 

  • Surface totale de terrain rare 
  • Situation calme et ensoleillée 
  • Vue dégagée sur un panorama de montagnes
  • Potentiel d’usage multiple (résidence + rendement) 
  • Cadre naturel avec parcelle attenante 

Prix de vente
CHF 1’990’000.–

Potentiel
- Investissement locatif partiel
- Résidence principale avec revenu
- Projet familial ou intergénérationnel

Claire Immobilier – En exclusivité
Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite : +41 79 260 00 04 
@ : contact@claire-immobilier.ch




Adresse
1966 Ayent
Sur la carte
CHF 1'990'000.-
Claire Vizit
Agent immobilier
Claire Vizit
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