Bernina

Belle promotion de 3 chalets similaires sur des terrains allant de 463 à 570m2.

Situé sur la commune d’Icogne, à 1’000m d’altitude, le projet Bernina bénéficie d’un calme et d’une tranquillité exceptionnel. L’orientation Sud-Ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.

Les chalets Bernina se trouvent à 5 minutes du golf et à 8 minutes des pistes de ski. 20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion. 

Démarrage des travaux 04.2023

Possibilité de visiter un chalet similaire. 

Résidence principale uniquement.

Tous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun. Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/

Au rez-de-jardin, 3 chambres d’une surface allant de 11.6m2 à 17.78m2 sont prévues avec 2 salles de bains dont 1 privatisée, 1 buanderie est également disponible à cet étage. Chaque chambre dispose d’une terrasse d’une surface totale de 28.5m2.

A l’étage, la pièce de vie de 56.89m2 bénéficie d’une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 local technique et 1 WC visiteur. Le tout est agrémenté d’une terrasse de 22.84m2.

Au rez-de-chaussée, il est prévu 1 mezzanine de 16.48m2 et 1 garage simple, il y a également 2 places de parking extérieur.

Ce chalet dispose d’une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.

12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l’équivalent de 50% des besoins en électricité.

A l’achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l’hypothèque.

À l’achat de nos Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.

Pour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :

Terrassement : CHF 60’000

Dalles extérieur : CHF 40/m2 hors pose 

Installations sanitaires : CHF 12’000 

Cuisine : CHF 20’000

Carrelage : CHF 50/m2 hors pose 

Parquets : CHF 70/m2 hors pose

En cas d’intérêt, n’hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

1977 Icogne se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Icogne a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s’élevant à 633 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d’imposition est de 13,2% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +28,3% au cours des cinq dernières années (canton: +5,1%).