Großzügiges Landgut nahe Châtel-Saint-Denis

Nur 1 km vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit 2.498 m² (außerhalb LDFR) im Herzen eines 2,3 Hektar großen Anwesens, südlich ausgerichtet mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt.

Sie umfasst:

Zwei Wohneinheiten: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein großzügiges 8-Zimmer-Duplex mit Kamin, Veranda und Terrassen
Nebenräume: Vorratsräume, Weinkeller, Büro, Werkstatt, Waschküche, Ankleidezimmer, ausbaubarer Dachboden
Landwirtschaftliche Gebäude: Scheune, Stallungen, großes ungenutztes Volumen (viele Nutzungsmöglichkeiten)
Außenanlagen: Jacuzzi, 2-Zimmer-Gartenhaus (mit Stromanschluss), Gemüsegarten, Pergola, Mähroboter

Angrenzendes Landwirtschaftsland (2,3 ha) zur Miete verfügbar, ideal für eine Pferde- oder landwirtschaftliche Nutzung.

Leistungsstarke Elektroheizung, Glasfaseranschluss, Drehstrom installiert. Sehr gut isolierte Liegenschaft.

Verfügbarkeit: März 2027
Verkauf im schriftlichen Bieterverfahren

35 Minuten von Lausanne/Fribourg und 1 Stunde 15 Minuten von Genf entfernt vereint Châtel-Saint-Denis Natur, urbane Dynamik und hochwertige Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Skipisten (Les Paccots in 10 Minuten), A12-Anschluss und Bahnhof.

Informationen & Besichtigungen:
Claire Immobilier
contact@claire-immobilier.ch
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Oder telefonisch unter +41 79 260 00 04