Charmant attique 3.5 p.au 2ième étage , Livraison 2024

Suisse, Sion | Granois
Description
Référence:
CI-PD-NEW- 334
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
2
Surfaces:
92 m2
Ameublement:
Non meublé
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Neuf
Surface terrasse:
19.8 m2
Prix parking:
CHF 20'000.-
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Prix au mètre:
CHF 6'439.-
Description
Dans nouvelle Résidence à Granois - Appartement de 3.5 Pièces.

Disposition Idéale : Attique disponible.
Situé au 2ième étage en attique, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux de 40 m² qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 19,8 m2 orienté à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et d'une grande cuisine ouverte.
Deux chambres à coucher et deux salles de bain complètent la disposition (selon la variante choisie).

Vous êtes à la recherche du lieu idéal pour vivre une vie paisible tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez pas plus loin. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de 3.5 pièces au premier étage, au sein d'une nouvelle petite résidence exclusive composée de seulement 4 appartements à Granois, une charmante commune de Savièse, dans le canton du Valais, en Suisse. 2 lots sont déjà réservés.

Caractéristiques principales :

Architecture : Cette résidence élégante bénéficie d'un permis de construire approuvé et présente des finitions extérieures en vieux bois et en pierre naturelle, reflétant son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. 

Lumière et Espace : Avec une structure en béton et une ossature en bois, cette résidence offre confort et espace. L'orientation a été soigneusement pensée pour maximiser la luminosité naturelle, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Proximité et Commodités : Vous apprécierez la tranquillité de ce cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités locales et aux écoles. L'arrêt de bus est à seulement 150 mètres, simplifiant vos déplacements.

Climat Ensoleillé : Savièse, nichée sur un plateau au nord de Sion (rive droite), jouit d'un climat agréable et ensoleillé tout au long de l'année. La ville de Sion n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Paradis des Skieurs : Si vous êtes amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que plusieurs stations de ski réputées, dont les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère, se trouvent à seulement 25 à 30 minutes de route.
Détails de l'Appartement :

Surfaces Généreuses : La surface habitable de 92,6 m²  et la surface du balcon de 19.8 m² se combinent pour une surface pondérée de 102.5 m².

Prix de Vente :
CHF 660'000.- (place de parking non incluse pour la variante avec 1 salle de bain)
CHF 675'000.- (place de parking non incluse pour la variante avec 2 salles de bain)

Annexes Pratiques : L'appartement comprend une cave pour le rangement et une place de parking couverte, disponible en option au prix de CHF 20'000 supplémentaires. 
1 cave inclus dans le prix d'achat

Livraison : Juillet / Août 2024

Pour les Acheteurs Non-Résidents : Cette offre est ouverte aux acheteurs non-résidents.

Remarque Importante : Veuillez noter que cette brochure de vente n'a pas de valeur contractuelle. Son contenu confidentiel est fourni à titre informatif et n'engage pas à une transaction définitive. Les surfaces mentionnées sont approximatives.

Contactez-nous dès aujourd'hui :
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Claire Vizit
CLAIRE IMMOBILIER
+41 79 260 00 04

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié à Granois. Réservez votre appartement dès maintenant et préparez-vous à vivre une vie de sérénité et de confort.

Adresse
route du château 8
1965 Granois
Sur la carte
CHF 660'000.-
Claire Vizit
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Claire Vizit
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Promotion
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