Alpine Eleganz & moderner Komfort im Herzen von Crans-Montana

Claire Immobilier Crans-Montana präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Crans entfernt. Die Umgebung ist ruhig, grün und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpengipfel.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Die stilvolle Kombination aus Holz, natürlichen Farbtönen und zeitgenössischer Eleganz schafft eine warme und zugleich raffinierte Wohnatmosphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Komfort und Harmonie zu gewährleisten.

Die voll ausgestattete Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten führen auf einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne und das alpine Panorama zu genießen.

Über eine Schiebetür gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das im gleichen stilvollen Design gehalten ist. Es verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie einen integrierten Arbeitsplatz. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Diese seltene Immobilie ist sowohl für Schweizer Käufer als auch für internationale Erwerber zugänglich und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Bergliebhaber dar, die Authentizität, Komfort und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten schätzen.

Hauptmerkmale

2,5 Zimmer

Etage: ebenerdig / 4

Wohnfläche: 61 m²

Gewichtete Fläche: 69 m²

Süd-Balkon: 15 m²

Panoramablick auf die Alpen

Renovation: 2025

Zustand: neuwertig

Raumaufteilung

Wohnzimmer / Küche: 27 m²

Schlafzimmer: 15 m²

Badezimmer: 6 m²

Eingangsbereich: 4 m²

Balkon: 15 m²

Waschküche

Keller

Technische Informationen

Heizung: Radiatoren – Gas

Warmwasser: zentrale Heizungsanlage

Abwasser: Kanalisation

Bauweise: Stahlbeton

PPE-Nebenkosten: CHF 320.– / Monat

PPE-Budget: CHF 3’144.– (2024)

Erneuerungsfonds: CHF 140’000.–

Miteigentumsanteile: 38/1000

Entfernungen

Bus: 20 m

Stadtzentrum: 5 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten

Golfplatz: 5 Minuten

Kino: 10 Minuten

Skipisten: 5 Minuten

Supermarkt: 5 Minuten

Öffentlicher Parkplatz: 5 Minuten

Gemeinschaftliche Parkplätze stehen für das Gebäude zur Verfügung.

Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie mich gerne unter +41 79 260 00 04 oder per E-Mail an contact@claire-immobilier.ch.